Wiele osób zastanawia się, czy kupić mieszkanie czy domek szeregowy. Każdy wybór ma swoje zalety i wady. Warto wiedzieć, że znaczna część szeregowców podlega takim samym restrykcjom co mieszkania. Głównym wspólnym elementem są miesięczne opłaty, które uwzględniają utrzymanie budynku. Jakkolwiek są także szeregowce, które nazywamy "free hold" ponieważ nie podlegają opłatom, ale traktowane są jak wolnostojące domy. Jedynie mają niską opłatę za odśnieżanie i utrzymanie lokalnej zieleni.
Condominium
Podstawowymi zaletami mie-szkań jest ich atrakcyjna cena. Mieszkania są idealne dla osób często wyjeżdżających i nie mających czasu na dbanie np. o zieleń. Oprócz tego mieszkanie jest łatwiej wynająć, szczególnie te mniejsze kawalerki lub lokale jednosypialniowe ponieważ rynek osób samotonych i chcących wynająć jest zawsze duży. Rodziny z dziećmi częściej myślą raczej o kupnie niż o wynajmie. Pod względem sprzedawalności mie-szkania i szeregowce sprzedają się tak samo, oczywiście pod warunkiem dobrej lokalizacji. Wadą mieszkania w porównaniu do szeregowca może być brak patio czy małego ogródka.
Townhouse
Townhouse jest produktem bardziej prestiżowym w oczach wielu klientów. Średnia cena szeregowca nie zawsze, ale przeważnie jest wyższa. W większosci ludzie odczuwają różnicę psycholiczną tzn. że w szerogowcu nie ma sąsiada nad nami lub pod nami. Jesteśmy właścicielami kawałka nieba, jak często się mówi. Jeszcze jednym ograniczeniem przy kupnie szeregowca jest fakt, że nie w każdej lokalizacji są one dostępne. Mieszkania są wszędzie, stare czy nowe, a szeregowce jako produkt stosunkowo młody jest dostępny tylko w niektórych rejonach.
Mieszkania zdecydowanie wygrywają pod względem rocznej liczby sprzedanych lokali, ale tylko dlatego, że jest ich o wiele więcej na rynku. Townhouse zawsze pozostanie atrakcyjnym wyborem, tym bardziej że jego cena mieści się często w tych samych granicach co cena mieszkania.
Jacek Hauke
Go-West Rlty.
416 827-2614
www.jackhauke.net
Uwagi i komentarze na temat tego tekstu prosimy
kierowac pod adres
listy@gazetagazeta.com
Zastrzegamy sobie prawo do publikacji nadeslanych listów, a takze
do ich skracania.
