Zmiany w podatku od nieruchomości

0
Radni miasta Toronto przegłosowali istotne zmiany w naliczaniu podatku przy zakupie nieruchomości, tzw. Land Transfer Tax, który jest doliczany dodatkowo, oprócz tego naliczanego przez prowincję. Przypomnijmy, że przy zakupie każdej nieruchomości w prowincji Ontario, każdy kupujący płaci podatek wynoszący, w zależności od wartości zakupu, pomiędzy 1 a 2 procent wartości zakupu, a w obrębie wielkiego miasta Toronto, podatek ten jest podwójny. Jest odpowiedni sposób dokładnego wyliczenia tego podatku, ale dla przykładu, dla nieruchomości wartej 350 tysięcy, wynosi on 3,725 dolarów, dla nieruchomości za 500 tysięcy płacimy 6,475 dolarów, dla takiej za 700 tysięcy, płacimy 10,475 podatku, natomiast za nieruchomość wartą 1 milion, płacimy 16,475 podatku. Dla samego miasta Toronto, ten dodatkowy podatek został obecnie zmieniony i będzie obowiązywał od wszystkich zakupów, których zamknięcie (przejęcie własności) nastąpi po 1 marca br. A więc przedstawia się to następujaco: • Dodano dodatkowo 0,5 % podatku od wartości sprzedaży pomiędzy 250 a 400 tysięcy: to jest dodatkowe 750 dolarów; • Dodano dodatkowo 0,5% podatku od nieruchomości mieszkalnej wartej powyżej 2 milionów; • Dodano dodatkowe 0,5% podatku dla nieruchomości niemieszkalnej, powyżej 400 tysięcy; • Podniesiono maksymalny upust dla tych, którzy kupują po raz pierwszy: do wysokości 4,475 dolarów, z uprzednio udzielanego w wysokości 3,725 dolarów; • Ponadto zmieniono zasady przyznawania rabatu dla pierwszokupujących. Rabaty udzielane będą tylko dla obywateli kanadyjskich lub posiadających stały pobyt w Kanadzie, a nie dla wszystkich kupujących, jak było do tej pory. Zrzeszenie Agentów w obrębie Toronto, tzw. TREB (Toronto Real Estate Board) w dość wyraźny sposób zaangażowało się w kampanię przeciwstawiającą się proponowanym zmianom, powodującym przede wszystkim podniesienie podatku. A przecież wcześniej, wielu polityków obiecywało jego zniesienie! W wyniku tej kampanii, nie dopuszczono do zmian, ograniczających przyznawane upusty, a które były następujące. W oryginalnej propozycji sugerowano, aby kupujący po raz pierwszy płacili dodatkowe 475 dolarów, natomiast TREB przeforsował taki rabat właśnie: z 3,725 do 4,475 dolarów. Wielu z kupujących po raz pierwszy mogłoby utracić prawo do tego rabatu, co oznaczałoby dodatkową zapłatę 4,475 dolarów, a TREB zapewnił, że wszyscy tego rodzaju kupujący otrzymają taki rabat. A więc w wyniku działań naszej organizacji, kupujących po raz pierwszy nie dotkną żadne zmiany: choć jedna dobra wiadomość! Dla klientów spoza Toronto wiadomość jest taka, że inne regiony Ontario rozpatrują wprowadzenie takiego dodatkowego podatku! W ten to sposób popieramy liberalny rząd i dlatego też został wybrany na następną kadencję. Dla wszystkich poszukujących nieruchomości do kupna, a współpracujących z agentami, wprowadzono nowy program, znacznie przyjemniejszy i łatwiejszy w obsłudze, oraz dający wiele większych możliwości niż Realtor. ca, Proponuję wszystkim tym, którzy lubią sami poszperać w internecie o kontakt ze swoim agentem, który dopuści Was i zaprosi do korzystania z tej strony internetowej: naprawdę warto! Zachęcam oczywiście wszystkich kupujących do zgłaszania się w celu możliwości korzystania z tego program, wystarczy telefon lub email na podany niżej adres. Wszystkich wystawiających nieruchomości na sprzedaż, zachęcam zatem do korzystania z naszej oferty: oferujemy od lat profesjonalną usługę za ograniczony procent prowizji, przy sprzedaży każdego typu nieruchomości. Przy wystawianiu nieruchomości na sprzedaż zapewniamy opłacenie profesjonalnie wykonanych zdjęć, z załączonym filmem tzw. Virtual tour, oferujemy również pomoc przed wystawieniem, z tzw. staging włącznie. Kupujący, jak wiadomo, nie ponoszą żadnych kosztów! Oczywiście wszyscy klienci biorą udział w losowaniu nowego samochodu firmy Lexus, a za każdą transakcję otrzymują Państwo jeden bilet losujący. We wszystkich sprawach związanych ze sprzedażą oraz kupnem nieruchomości proszę o kontakt bezpośredni pod numer: 647-209-3511 lub email: house4 usteam@gmail.com; pracujemy w zespole “co dwie głowy to nie jedna”.
Poleć:

O Autorze:

Od Ponad 10 Lat Zwiazany z Firma GoWest Realty Ltd.,,Brokerage, Najstarszym Biurem Polonijnym Na Rynku Nieruchomosci W Okolicach Toronto. Sprzedaz, Kupno, Wynajmem Lokali, Rowniez Komercyjnych. Pracuje wspolnie z Malzonka, Malgorzata. Nasze motto:“Co Dwie Glowy To Nie Jedna!”.

Bezplatne Porady.

Comments are closed.

Home | Direct | Dashboard | About us

Unless otherwise noted our website is using photographs from FreeDigitalPhotos.net and Wikipedia under their respective licenses

Copyright © 2015. All Rights Reserved.