Rozważania co dalej z rynkiem

0

Ostatnie rozmowy na temat rynku nieruchomości z każdym zainteresowanym zazwyczaj sprowadzają się do prostego pytania: co dalej? Widzę, że wielu klientów wydaje się czasem sprawiać wrażenie, że utkwili gdzieś w latach przed rokiem 2000, nie zdając sobie sprawy, że czas szybko minął i jesteśmy już w roku 2017, a w tym czasie wiele, bardzo wiele się zmieniło.

Przeprowadzony niedawno spis powszechny pokazał, że w większości miast kanadyjskich mamy coraz więcej mieszkańców. Ma to oczywiście bardzo duży wpływ na cały rynek nieruchomości. Oczywiście bardzo zyskali ci, którzy już byli posiadaczami różnej formy nieruchomości i którzy mieli szczęście pozostać ich właścicielami: albowiem było sporo klientów, którzy obawiając się spadku cen, pozbyli się ich. Czekają więc dalej. A stało się wręcz odwrotnie, ceny ciągle rosną. Niektórych klientów, którzy czekają dalej, nie stać już na kupno domu!

Z tego co widzę, nie ma żadnych sygnałów, że wartość będzie spadać.

Jedyne, co można powiedzieć, to to, że będzie rosła liczba ludzi, którzy będą przewidywać spadek wartości; pęknięcie bańki; nagły spadek cen na horyzoncie itp. Ja myślę, że wręcz przeciwnie: nie będzie żadnego załamania cen.

Potwierdzam, że już jest i będzie jeszcze trudniej zwykłemu zjadaczowi chleba kupić odpowiednią nieruchomość. Oraz owszem, czeka nas wkrótce podwyższenie stóp procentowych, co spowoduje wzrost kosztów pożyczki. Ale w rezultacie tego, wartość nieruchomości może nie rosnąć w tak zawrotnym tempie jak do tej pory.

Wszystko wskazuje na to, że ceny będą się ustatkowywać, oraz dalej utrzymywać swoją wartość. Nie widzę powodów do spadku wartości. Wręcz odwrotnie, ceny będą dalej rosły.

Po prostu uważam, że należy się samemu zastanowić nad ogólną sytuacją; rozejrzeć się wokół, co dzieje się obecnie na świecie, a co ma duży wpływ na rynek nieruchomości właśnie, podliczmy wszystkie za i przeciw: sytuację migracyjną, ciagle zmniejszającą się ilość ziemi oferowanej pod rozbudowę itp.,itd.

Spis powszechny w Kanadzie wykazał, że przekroczono próg populacji 35 milionów mieszkańców, dochodzi do 36 milionów, a już w roku 2020 dojdzie do 40 milionów. Oczywiście oznacza to ogromny wzrost zapotrzebowania na różnego typu nieruchomości: zarówno kupienia, jak i do wynajmu.

Oznaczać to będzie również, że te rodziny, które będą mogły mieszkać w domach wolnostojących, będą bardzo uprzywilejowane! Jeśli uważacie, że ceny domów w takich miastach jak Vancouver, czy Toronto są obecnie wysokie, to tylko poczekajcie jeszcze trochę!

Zapotrzebowanie utrzymuje się na dalej wysokim poziomie: również na apartamenty oraz szeregowce. Uważam, że więcej uwagi będzie poświęcane zupełnie innym problemom dotyczącym naszego społeczeństwa: oczywiście problemy zdrowotne, wszelkiego typu. Również zapotrzebowanie oraz dostarczenie odpowieniej ilości mieszkań dofinansowywanych dla najbiedniejszych. Ale także bardzo istotny problem rozwoju transport publicznego: a co za tym idzie dróg, opłat za przejazd, całego systemu transportu w wielkich miastach, który już obecnie wzbudza tyle emocji. A przecież związane jest to w równej mierze właśnie z rosnącą populacją, jej codziennymi problemami, nie tylko mieszkaniowymi.

Miasta z pewnością będą rozbudowywać się w ten sposób, że coraz więcej ludzi będzie mieszkać na przedmieściach oraz satelitarnych okolicach miast, z uwagi właśnie na ceny, oraz ograniczone możliwości budowania: a to powodować będzie znaczne utrudnienia transportowe.

Wszystkich poszukujących, nawet wstępnie, prosimy o kontakt: przypominam o znakomicie rozbudowanym systemie, na który my jako agenci możemy Was wprowadzić: bardzo ułatwia internetowe poszukiwania!

Kupujący, jak wiadomo, nie ponoszą żadnych kosztów! Wystawiających nieruchomości na sprzedaż, zachęcam do korzystania z naszej oferty: oferujemy od lat profesjonalną usługę za ograniczony procent prowizji, przy sprzedaży każdego typu nieruchomości.

Przy wystawianiu nieruchomości na sprzedaż zapewniamy wykonanie zdjęć, z załączonym filmem tzw. Virtual tour, oferujemy pomoc przed wystawieniem, z tzw. staging włącznie.

Wszyscy nasi klienci biorą udział w losowaniu nowego samochodu firmy Lexus, a za każdą transakcję otrzymują Państwo jeden bilet losujący.

We wszystkich sprawach związanych ze sprzedażą oraz kupnem nieruchomości proszę o kontakt bezpośredni pod numer: 647-209-3511 lub email: house4usteam@gmail.com; pracujemy w zespole “co dwie głowy to nie jedna”.

Poleć:

O Autorze:

Od Ponad 10 Lat Zwiazany z Firma GoWest Realty Ltd.,,Brokerage, Najstarszym Biurem Polonijnym Na Rynku Nieruchomosci W Okolicach Toronto. Sprzedaz, Kupno, Wynajmem Lokali, Rowniez Komercyjnych. Pracuje wspolnie z Malzonka, Malgorzata. Nasze motto:“Co Dwie Glowy To Nie Jedna!”. Bezplatne Porady.

skomentuj

Home | Direct | Dashboard | About us

Unless otherwise noted our website is using photographs from FreeDigitalPhotos.net and Wikipedia under their respective licenses

Copyright © 2015. All Rights Reserved.

Read previous post:
Co się dzieje? Szybkie newsy – czwartek, 30 marca

Imieniny obchodzą: Amelia, Aniela, Dobromir, Kwiryna oraz Leonard. 150 lat temu Cesarstwo Rosyjskie sprzedało Stanom Zjednoczonym Alaskę i Wyspy Aleuckie;...

Close